21 Avenue de Villiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Villiers, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue de Villiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 699 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 812 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 579 mètres
Ventes au 21 Avenue de Villiers
Les 2 ventes au 21 Avenue de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Villiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Villiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 21 Avenue de Villiers se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Villiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Villiers se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 39.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
