Avenue de Montlhery, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montlhery, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montlhery dans son marché local
Prix Avenue de Montlhery par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montlhery se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 5.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montlhery à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue de Montlhery est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.28 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montlhery
Les ventes enregistrées Avenue de Montlhery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montlhery
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 567 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 686 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montlhery
Adresses Avenue de Montlhery
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montlhery, classées par tranches de numéros.
