4 Avenue du Grand Orme, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Orme, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Grand Orme, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Logis à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 235 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Grand Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Grand Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Orme dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Orme par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 4 Avenue du Grand Orme se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Orme par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Orme se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 4 Avenue du Grand Orme à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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