Rue Emile Bouton, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Bouton, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Bouton dans son marché local
Prix Rue Emile Bouton par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Bouton se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 5.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Bouton à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Emile Bouton est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Bouton
Les ventes enregistrées Rue Emile Bouton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Bouton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 625 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Bouton
Adresses Rue Emile Bouton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Bouton, classées par tranches de numéros.
