2 Place Lisfranc, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lisfranc, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Lisfranc, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longpont à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 550 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lisfranc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lisfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lisfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lisfranc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lisfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lisfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lisfranc dans son marché local
Prix du 2 Place Lisfranc par rapport à la voie
Sur Place Lisfranc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Place Lisfranc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lisfranc par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lisfranc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 0.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Lisfranc à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 2 Place Lisfranc est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
