Rue Marcel Girard, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Girard, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Girard dans son marché local
Prix Rue Marcel Girard par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Girard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 1.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Girard à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Girard est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Girard
Les ventes enregistrées Rue Marcel Girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 399 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Girard
Adresses Rue Marcel Girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Girard, classées par tranches de numéros.
