16 Route de Corbeil, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Corbeil, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 791 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 855 mètres
Ventes au 16 Route de Corbeil
Les 2 ventes au 16 Route de Corbeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Corbeil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 16 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 16 Route de Corbeil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Corbeil par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Corbeil se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 2.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 16 Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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