2 ter Route de Corbeil, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Route de Corbeil, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 637 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 2 ter Route de Corbeil se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Corbeil par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Corbeil se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et -0.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 2 ter Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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