2 Rue de l'Aubrier, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubrier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l'Aubrier, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 450 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 471 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aubrier
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Aubrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubrier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue de l'Aubrier se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubrier par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubrier se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
