4 Rue du Verger, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Verger, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 445 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 2.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
