45 Rue Emile Bouton, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Bouton, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue Emile Bouton, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 125 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Bouton
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Bouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Bouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Bouton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Bouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Bouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Bouton dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Bouton par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 45 Rue Emile Bouton se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Bouton par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Bouton se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 24.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
