Avenue de la Comtesse, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Comtesse, 91190 Villiers-le-Bâcle, affiche un prix moyen de 4 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Comtesse dans son marché local
Prix Avenue de la Comtesse par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Comtesse se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 24.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Comtesse à Villiers-le-Bâcle
Le loyer moyen estimé Avenue de la Comtesse est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bâcle, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bâcle a baissé de 27.13 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 477 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Comtesse
Les ventes enregistrées Avenue de la Comtesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Comtesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie De Villiers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Comtesse
Adresses Avenue de la Comtesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Comtesse, classées par tranches de numéros.
