29 Avenue de la Comtesse, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Comtesse, affiche un prix moyen de 4 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Comtesse, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie De Villiers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Comtesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 29 Avenue de la Comtesse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Comtesse par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de la Comtesse se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 24.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Comtesse à Villiers-le-Bâcle
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Comtesse est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bâcle, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bâcle a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 477 €/m² au premier semestre 2023.
