2 Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gif, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie De Villiers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gif
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Gif. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gif dans son marché local
Prix du 2 Route de Gif par rapport à la voie
Sur Route de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Route de Gif se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gif par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gif se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 19.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bâcle a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
