Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gif dans son marché local
Prix Route de Gif par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gif se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 15.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gif à Villiers-le-Bâcle
Le loyer moyen estimé Route de Gif est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bâcle, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bâcle a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 477 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gif
Les ventes enregistrées Route de Gif témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gif
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie De Villiers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gif
Adresses Route de Gif
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gif, classées par tranches de numéros.
