34 Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Gif, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², identique à celui du n°32 et du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Gendarme à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 420 mètres
Ventes au 34 Route de Gif
Les 2 ventes au 34 Route de Gif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Gif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Gif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Gif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Gif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Gif dans son marché local
Prix du 34 Route de Gif par rapport à la voie
Sur Route de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 34 Route de Gif se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Gif par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Gif se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bâcle a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
