40 Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gif, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², identique à celui du n°38 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Route de Gif, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Gendarme à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Gif
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Gif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Gif, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gif dans son marché local
Prix du 40 Route de Gif par rapport à la voie
Sur Route de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 40 Route de Gif se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gif par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gif se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bâcle a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 163 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
