7 Route de Versailles, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Versailles, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie De Villiers à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 7 Route de Versailles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Versailles par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Versailles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 22.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Versailles à Villiers-le-Bâcle
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Versailles est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bâcle, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bâcle a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 477 €/m² au premier semestre 2023.
