8 Rue de la Huchette, 91190 Villiers-le-Bâcle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Huchette, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Huchette, 91190 Villiers-le-Bâcle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villiers-le-Bâcle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie De Villiers à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Huchette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Huchette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Huchette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Huchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Huchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Huchette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Huchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Rue de la Huchette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Huchette par rapport à Villiers-le-Bâcle et à Essonne
À Villiers-le-Bâcle, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Huchette se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bâcle et 22.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Huchette à Villiers-le-Bâcle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Huchette est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bâcle, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bâcle a baissé de 27.13 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 477 €/m² au premier semestre 2023.
