2 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Bare, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 22.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 341 mètres
- - Collège Les Sablons à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 405 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 554 mètres
Ventes au 2 Allee de la Bare
Une vente a été recensée au 2 Allee de la Bare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Bare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Bare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Bare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Bare dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Bare par rapport à la voie
Sur Allee de la Bare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Allee de la Bare se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Bare par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Bare se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -8.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 Allee de la Bare à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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