3 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Bare, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 275 mètres
- - Collège Les Sablons à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 426 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 348 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Bare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Bare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Bare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Bare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Bare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Bare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Bare dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Bare par rapport à la voie
Sur Allee de la Bare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Allee de la Bare se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Bare par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Bare se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 3 Allee de la Bare à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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