34 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee de la Bare, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 293 mètres
- - Collège Les Sablons à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 365 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee de la Bare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee de la Bare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee de la Bare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee de la Bare, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee de la Bare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee de la Bare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee de la Bare dans son marché local
Prix du 34 Allee de la Bare par rapport à la voie
Sur Allee de la Bare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 34 Allee de la Bare se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee de la Bare par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee de la Bare se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
