16 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 241 mètres
- - Collège Les Sablons à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 416 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 282 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 551 mètres
Ventes au 16 Allée des Prairies
Une vente a été recensée au 16 Allée des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Prairies, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 16 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 16 Allée des Prairies se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Prairies par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Prairies se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
