9 Allée des Vignes, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée des Vignes, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 809 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Allée des Vignes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Vignes par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vignes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
