7 Allée du Commandant Barre, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Commandant Barre, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée du Commandant Barre, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 842 mètres
- - Collège Olivier de Serres à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 93 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Commandant Barre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Commandant Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Commandant Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Commandant Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Commandant Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Commandant Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Commandant Barre dans son marché local
Prix du 7 Allée du Commandant Barre par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 7 Allée du Commandant Barre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Commandant Barre par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Commandant Barre se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -5.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 7 Allée du Commandant Barre à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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