13 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Loing, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 429 mètres
- - Viry-Châtillon à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 630 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 456 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Loing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Loing dans son marché local
Prix du 13 Allée du Loing par rapport à la voie
Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 13 Allée du Loing se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Loing par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Loing se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
