23 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Loing, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée du Loing, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 354 mètres
- - Viry-Châtillon à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 694 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Loing, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Loing dans son marché local
Prix du 23 Allée du Loing par rapport à la voie
Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 23 Allée du Loing se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Loing par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Loing se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
