22 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 66 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 313 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Forêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 22 Avenue de la Forêt se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Forêt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Forêt se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 1.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
