31 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 139 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 335 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Forêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 31 Avenue de la Forêt se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Forêt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Forêt se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
