4 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 4 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 197 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 384 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Avenue de la Forêt se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Forêt par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Forêt se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
