Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 56 Avenue de la Forêt, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°54 et de 12.51 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 56 Avenue de la Forêt se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de la Forêt se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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