31 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 584 mètres
- - Viry-Châtillon à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Passerelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 31 Avenue de la Passerelle se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Passerelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Passerelle se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -3.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
