35 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Passerelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 35 Avenue de la Passerelle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Passerelle par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Passerelle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
