Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue de la Passerelle, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 45 Avenue de la Passerelle se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Passerelle se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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