Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Toussaint Cauro, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue Toussaint Cauro
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Toussaint Cauro dans son marché local
Prix Avenue Toussaint Cauro par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Toussaint Cauro se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 10.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Toussaint Cauro à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Toussaint Cauro est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Toussaint Cauro
Les ventes enregistrées Avenue Toussaint Cauro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Toussaint Cauro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 330 mètres
- - Viry-Châtillon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1664 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Toussaint Cauro
Adresses Avenue Toussaint Cauro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Toussaint Cauro, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Toussaint Cauro
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 450 € au Avenue Toussaint Cauro à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
