33 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de la République, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Châtillon 1.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 171 mètres
- - Viry-Châtillon à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1073 mètres
- - Collège Felix Esclangon à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 427 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la République se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 24.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 33 Avenue de la République à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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