Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 99 Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°97 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 99 Avenue des Bouleaux se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue des Bouleaux se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -13.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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