Allée Théodore Botrel, 91170 Viry-Châtillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 487 €
de 2 883 € à 4 413 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Théodore Botrel, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée Théodore Botrel

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Prix Allée Théodore Botrel dans son marché local

Prix Allée Théodore Botrel par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Théodore Botrel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.84 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée Théodore Botrel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Baptiste Lebas à 164 mètres
  • - Viry-Châtillon à 2531 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1145 mètres
  • - Collège Olivier de Serres à 376 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 1487 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Péguy à 122 mètres
  • - Ecole élémentaire Roland Cassier à 126 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Théodore Botrel

Allée Théodore Botrel est située dans le quartier Le Plateau. Elle compte 3147 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au Allée Théodore Botrel à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 718 € (5 %)

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