21 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 249 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Cerisiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 21 Avenue des Cerisiers se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Cerisiers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Cerisiers se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 40.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
