Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 3 ventes au 22 Avenue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 22 Avenue des Cerisiers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Cerisiers se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 18.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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