22 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 263 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 344 mètres
Ventes au 22 Avenue des Cerisiers
Les 3 ventes au 22 Avenue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Cerisiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
