26 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 365 mètres
Ventes au 26 Avenue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Cerisiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 26 Avenue des Cerisiers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Cerisiers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Cerisiers se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 31.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
