4 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Avenue des Cerisiers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 142 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Cerisiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 4 Avenue des Cerisiers se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cerisiers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cerisiers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
