1 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 424 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 569 mètres
Ventes au 1 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Peupliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Avenue des Peupliers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Peupliers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Peupliers se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
