22 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 613 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 743 mètres
Ventes au 22 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 22 Avenue des Peupliers se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Peupliers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Peupliers se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
