25 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 677 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 808 mètres
Ventes au 25 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Peupliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 25 Avenue des Peupliers se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Peupliers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Peupliers se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 32.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
