38 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Avenue des Peupliers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Peupliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 38 Avenue des Peupliers se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Peupliers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Peupliers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 9.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
