21 bis Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue des Sycomores, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 bis Avenue des Sycomores, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 960 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 1097 mètres
Ventes au 21 bis Avenue des Sycomores
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue des Sycomores, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue des Sycomores dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Avenue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 21 bis Avenue des Sycomores se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue des Sycomores par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des Sycomores se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
