117 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°115 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°119 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 117 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Cilof 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 223 mètres
- - Collège Les Sablons à 223 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 792 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 277 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 351 mètres
Ventes au 117 Avenue du Président Kennedy
Les 3 ventes au 117 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 117 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 117 Avenue du Président Kennedy se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue du Président Kennedy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue du Président Kennedy se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
