83 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 052 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°81 et de 0.83 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 83 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 451 mètres
- Collège Les Sablons à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 768 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 370 mètres
- Ecole élémentaire L'Erable à 380 mètres

Ventes au 83 Avenue du Président Kennedy

Les 0 ventes au 83 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Avenue du Président Kennedy dans son marché local

Prix du 83 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 83 Avenue du Président Kennedy se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue du Président Kennedy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue du Président Kennedy se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5.97 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montélimar, 91170 Viry-Châtillon(3,380 €)

Allée des Mésanges, 91170 Viry-Châtillon(3,378 €)

Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon(3,308 €)

Avenue du Commandant Barré, 91170 Viry-Châtillon(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 83 Avenue du Président Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue du Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.