87 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 87 Avenue du Président Kennedy, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 385 mètres
- - Collège Les Sablons à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 748 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 393 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 378 mètres
Ventes au 87 Avenue du Président Kennedy
Les 0 ventes au 87 Avenue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 87 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 87 Avenue du Président Kennedy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du Président Kennedy par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue du Président Kennedy se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Avenue du Président Kennedy
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue du Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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